Das Objekt befindet sich im schönen Teilort Steinekirch der Gemeinde Zusmarshausen und steht ab sofort zum Verkauf. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Aufteilung des OG in vier Schlafzimmer ist das EFH ideal geeignet für junge Familien mit Kindern oder zur Gründung einer WG.
Das Haus ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit großzügiger Küche, die mit ihren 21,36 qm genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich für die ganze Familie bietet. Ein durch die Küche begehbarer Vorratsraum, sorgt für genügend Stauraum und kurze Wege.
Daneben befindet sich das 23,26 m2 große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit viel Platz für eine große Couchlandschaft für gemütliche Stunden mit der Familie. Ein helles Büro mit 16,05 m2 und großem Fenster ist der dritte Wohnraum im Erdgeschoss. Des weiteren befinden sich ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC und ein weiterer 8 m2 großer Abstellraum auf diesem Geschoss.
Alle Zimmer (bis auf den Vorratsraum) sind über den knapp 20m2 großen Flur erreichbar. Hier bietet sich genügend Patz für alles Nötige, was man „greifbar“ zum Verlassen des Hauses braucht.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 4 ideal geschnittenen Schlaf-/Kinderzimmern. Jedes dieser Zimmer bietet genug Raum für Bett und Schrank und hat das Potential zu einem schönen Kinder- und Jugendzimmer mit absolutem Wohlfühlfaktor.
Über den 27,62 m2 großen Flur gelangt man in das zweite Tageslichtbad mit integrierter Toilette und Badewanne.
Das Highlight des Obergeschosses ist der, über den Flur erreichbare Südbalkon von welchem man eine gute Aussicht auf das gesamte Grundstück hat.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches mit seiner hohen Raumhöhe ein enormes Ausbaupotential bietet.
Für Ihr Hab und Gut welches Sie gerne lagern möchten, können Sie sowohl das Dachgeschoss, wie auch den Keller mit seinen 14,4 m2 Stauraum nutzen und alles geräumig und übersichtlich unterbringen.
Im Zuge einer Modernisierung in 2010 wurde das Dach erneuert und eine PV-Anlage mit 15 kW Leistung angebracht.
Beheizt wird das Objekt, mit einer Öl-Zentralheizung.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bis zur Besichtigung vor.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Stellmöglichkeit für ein KFZ, sowie weitere Parkmöglichkeiten für zusätzliche Fahrzeuge im Hof.
Für den grünen Daumen bietet das Grundstück einen kleinen Garten, in welchem Sie sich nach Herzenslust kreativ betätigen können.
1920 erbaut
400 qm
7 Zimmer
