Oberer Luß 6/2, 89155 Erbach

Junginger Immobilien

Dein Immobilien-Experte für Süddeutschland.

Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon und unglaublicher Aussicht

Das Objekt befindet sich im 2. OG und steht ab sofort zum Verkauf. Ideal geeignet für Senioren, Paare, Singles. 

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit ausreichenden 6,7 m². Daneben befindet sich das 3,3 m² Badezimmer mit Tageslicht, welches durch ein Glasbaustein-Einsatz zusätzlich Licht von der Küche erhält. 


Das Wohnzimmer mit seinen 16,70 m², bietet genug Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Bei schönem Wetter kann man auf dem Balkon essen, die Sonne genieße und sich von der wunderschönen Aussicht aus dem stressigen Alltag entführen lassen. 

Das Schlafzimmerbefindet sich direkt nebenan und hat mit seinen knapp 14 m², Platz für ein großes Bett, und einen großen Kleiderschrank. 


Alle Zimmer sind über den guten 6 m² großen Flur erreichbar. Hier bietet sich genügend Patz für alles nötige, was man „greifbar“ zum Verlassen des Hauses braucht. 


Natürlich kann man sportlich die Treppen nutzen, aber fürs Alter oder Einkäufe, steht Ihnen ein Fahrstuhl zur Verfügung. 


Es gibt immer etwas das in den Keller muss/soll, auch dafür ist Platz. Das Kellerabteil, mit Fenster, bietet mit seinen 4,45 m x 1,76 m, ausreichend Platz. 


Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1974 befindet, mit Gasheizung.

Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. 

Die Garage mit 2,76 m x 5,10 m, befindet sich unterhalb des Hauses.

1974 erbaut

47 m²

2 Zimmer